Artículo de Arquitectación: Lo que puede costarte una mala certificación energética. Norte ITE. Certificación Energética.

Soy siempre partidario de hablar con números, porque los dígitos, por sí mismos no conocen el sarcasmo y la ironía, solo cuando se manipulan torticeramente te enseñan la mentira y a diferencia del lenguaje, no hablan de impresiones personales que tomamos como dogmas de fe, sino de características mensurables.

En este caso, y aprovechando que en estos días se está hablando de los mil y un precios que existen para la certificación energética , que como ya habréis leído es necesaria para la venta o alquiler de una vivienda o local, os traigo un estudio comparativo que han hecho desde la consultora Cr.Co edificación del certificado de una vivienda siguiendo el método simplificado  y aplicando valores por defecto a las características técnicas constructivas de la misma o realizándola con el estudio pormenorizado de sus aislamientos, muros, etc, ambos métodos igual de válidos.

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El Ayuntamiento opta por cortar el paso a los peatones en la zona sur del edificio, para evitar cualquier riesgo                                                      http://www.youtube.com/watch?v=aF0CCBJsneM&feature=share

Pablo GONZÁLEZ Una inspección rutinaria ha dejado al descubierto una serie de problemas en la cubierta del Palacio de los Deportes que han obligado al Ayuntamiento a vallar la zona afectada para evitar cualquier riesgo para los vecinos de la zona. Las deficiencias fueron detectadas el jueves por técnicos municipales durante una de las revisiones periódicas que realizan en todos los edificios que son propiedad del concejo. Los problemas se centran en las cristaleras que coronan la cubierta…..

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El Ayuntamiento reclama en los juzgados el informe del Calatrava.

El Ayuntamiento de Oviedo ha solicitado por vía judicial el informe de los peritos de la empresa promotora Jovellanos XXI sobre las condiciones de seguridad del llamado Palacio Calatrava. El Gobierno municipal tienen intención de «mantener una información abierta» sobre los datos que vaya conociendo al respecto.

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Juan Antonio Domínguez Piris, que lleva 32 años en el Ayuntamiento, anuncia medidas legales: «Que no duden que defenderé m El Ayuntamiento de Cangas del Narcea ha sancionado y apartado del servicio a su arquitecto municipal, Juan Antonio Domínguez Piris, tras concluir que actúo como informante municipal en proyectos de un socio suyo. Domínguez Piris lleva 32 años en la plaza. El equipo de gobierno investigó en los últimos meses sobre este asuntoi buen nombre».

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Muerte agónica de un edificio

El Palacio de la duquesa de Sueca, construido en el siglo VIII, está situado en el número 2 de la plaza del Duque de Alba, entre La Latina y Tirso de Molina, en el centro de la capital. En sus orígenes sirvió de escuela para los hijos de los criados del rey Carlos III. En 1791, el arquitecto Antonio de Abajo lo convirtió en una residencia para la duquesa de Sueca, esposa del primer ministro de Carlos IV, Manuel Godoy. En 1837 se convirtió el Colegio de Humanidades de Francisco Serra, y a finales del siglo XIX se transformó en un cuartel de la Guardia Civil. Luego llegaron las viviendas.

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A partir del próximo 1 de junio todo propietario que quiera vender o alquilar su vivienda usada (construida antes de 2007) debe contar con el certificado de eficiencia energética en cumplimiento del real decreto 235/2013, de 5 de abril. te resolvemos las dudas más relevantes al respecto.

1) ¿qué es el certificado energético?

Es un documento que incluye la calificación de la eficiencia energética y el consumo de un edificio o parte de éste (vivienda, local, oficina etc.), información del procedimiento, descripción de las características energéticas y recomendaciones de mejora viables.

Norte ITE sale en La Nueva España.

Hace poquito nos han hecho una entrevista en el periódico de La Nueva España.

A continuación el artículo:

EL LADRILLO LOCAL ENVEJECE MAL

Los expertos abogan por implantar la inspección técnica de edificios en una ciudad con «muchos puntos negros»

15.05.2013 | 09:14

Pablo GONZÁLEZ «Los edificios de Oviedo están mal cuidados. Para comprobarlo sólo hace falta darse una vuelta. Sólo entre la calle Uría y la   plaza de la Gesta te encuentras con no menos de diez edificios que presentan problemas en las fachadas y que haría falta vigilar». Ésta es una de las conclusiones a las que llegan Luis Alberto García y Javier Posada, aparejadores expertos en las denominadas inspecciones técnicas de viviendas (ITE), el equivalente a las ITV de los vehículos. Y lo hacen tras el derrumbe de una cenefa de una fachada de un edificio en la calle Alcalde García Conde que segó la vida de una mujer el pasado domingo 28 de abril. Un accidente que enmarcan dentro de una ciudad en la que encuentran edificios con «muchos puntos negros».

Noticia: Caunedo descarta un estudio inmediato de las fachadas de más de 50 años porque «los accidentes existen». NorteITE Oviedo Asturias

El alcalde de Oviedo, Agustín Iglesias Caunedo, ha descartado, al menos de momento, la realización de un estudio general de las fachadas de la ciudad con más de 50 años, tras el fallecimiento, el pasado domingo, de una mujer por la caída de un resalto de una pared, en la calle Alcalde García Conde. «Los accidentes existen», ha señalado el primer edil.

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E. F-P / M. P.
Un fragmento de la acera de los pares de la céntrica calle Cabo Noval permanece cortada al tránsito peatonal por seguridad, tras la caída, a última hora de la mañana de ayer, de cascotes del edificio sito en el número 4.

Según indicaron fuentes policiales a este periódico, una llamada ciudadana alertó de la situación y hasta el lugar se desplazaron la Policía Local y también una dotación de Bomberos. La intervención de los bomberos se centró en retirar de la fachada los restos de cenefa inestables. Por su parte, la Policía acordonó la zona con cintas y vallas.

De media, cada día se produce una intervención policial de este tipo en la ciudad al detectarse deficiencias en edificios. De hecho, el año pasado el servicio de conservación urbana de la Policía Local realizó 391 intervenciones por grietas, voladizos

Fuente .

 

 

Noticia: La Inspección Técnica de Construcciones entra en vigor mañana en Castilla y León. NorteITE

El consejero de Fomento y Medio Ambiente, se ha reunido con los responsables de urbanismo de las capitales de provincias para analizar la Inspección Técnica de Construcciones (ITC), normativa que entra en vigor mañana.